Yüzde 25 sınırı kalkıyor: Enflasyonu az bulan ev sahiplerinden çift zam talebi

İki yıldır kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınır Temmuz ayında sona erecek. Uzmanlar, sınırlamanın kalkmasıyla birlikte kira artışlarının enflasyona göre belirlenmesi sisteminin yeniden devreye gireceğini öngörüyor. Ancak ev sahipleri temmuz ayında yüzde 60 seviyesinde olması beklenen enflasyonu az bulduğunu ve bazılarının 6 aylık kısa dönem sözleşmeler yaparak yılda çift zam talep ettiğini söyledi. Hukukçular ise “Enflasyon üzerinde bir talepte kiracıya mahkeme yolu açıktır” uyarısı yaptı.

2022 yılında fahiş kira artışlarını artışını engellemek amacıyla başlatılan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz'da sona eriyor. Yüzde 60 seviyesinde olması beklenen enflasyonu az bulan ev sahipleri, 6 aylık kısa dönem sözleşmeler yaparak yılda iki kez zam yapmayı planlıyor.

Ancak kira sözleşmelerinde yıllık enflasyonun baz alınması gerektiğini belirten hukukçular “Bunun üzerinde bir talepte kiracıya mahkeme yolu açıktır” uyarısı yapıyor.

Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine göre, ev sahiplerinin Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) açıkladığı yüzde 60’ları az bulduğunu söyleyen Yuvam Emlak sahibi Ersin Çetin “Zam sınırı kalktı; ama ucu açık değil. Bu yüzden kiracıya çık baskısı yapılıyor” dedi.

Bakan Şimşek: Dezenflasyon süreci önümüzdeki aylarda belirginleşecek Bakan Şimşek: Dezenflasyon süreci önümüzdeki aylarda belirginleşecek

'EV SAHİPLERİ SANKİ İKİ YILIN ACISINI ÇIKARIR GİBİ DAVRANIYOR'

Çetin “Şimdi de yüzde 60’a takılmamak için 6 aylık kısa dönem kontrat imzalatmak isteniyor. Bu da yılda çift zam demek. Temmuzda girdiniz, ocak ayına kadar ödediniz. Ocakta yeni fiyattan temmuza kadar bir sözleşme daha yapılıyor. Aslında bu yasal değil; ancak bu şartlarla ev verenler var. Ev sahipleri sanki iki yılın acısını çıkarır gibi davranıyor” diye anlattı.

'ENFLASYONUN ÜSTÜNDE ZAM İÇİN DAVA YOLU AÇIK'

Avukat Sibel Aslan da “Zam sınırı kalkıyor diye kiracılar tüm haklarını kaybetti diye bir durum yok. Enflasyonun üstünde zam için dava yolu açık. Yine yüzde 25 zam sınırında olduğu gibi enflasyon rakamı artışı belirleyecek. Anlaşamama durumunda ise ara bulucular devreye girecek” dedi.