2025 yılı itibarıyla net asgari ücret 22 bin TL olarak belirlendi. Ancak İstanbul’daki konut kiraları, bu rakamın çok üzerine çıkarak asgari ücretli çalışanlar için konut krizini daha da derinleştirdi. Özellikle kentin merkezi ve sahil hattındaki ilçelerinde kira bedelleri, bir işçinin tüm maaşını verse dahi barınmasını imkânsız hale getirdi.
İstanbul’da yaşam maliyetleri artmaya devam ederken, barınma krizi de büyüyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından açıklanan son verilere göre, kent genelinde ortalama kira bedeli haziran ayı itibarıyla 30 bin TL’ye ulaştı. Bu rakam, 22 bin TL olan asgari ücretin yaklaşık yüzde 36 fazlasına denk geliyor. Veriler, ağustos ayı itibarıyla ortalama kiraların 32 bin 500 TL'ye yükseleceğini öngörüyor.
İlçelere göre kira uçurumu
İstanbul’da kira bedelleri ilçeden ilçeye büyük farklılık gösteriyor. Şehrin merkezi ve sahil kesimindeki ilçelerinde kira rakamları adeta uçuşa geçti. Kadıköy, Beşiktaş ve Sarıyer gibi ilçelerde ortalama kira 50 ila 55 bin TL’ye ulaşırken; Eyüpsultan, Üsküdar ve Bakırköy gibi ilçelerde de 40 bin TL’nin üzerinde seyrediyor.
İSTANBUL’DA ORTALAMA KİRALARIN BAZI İLÇELERDEKİ DAĞILIMI ŞÖYLE:
- Kadıköy: 55.000 TL
- Beşiktaş: 50.000 TL
- Sarıyer: 55.000 TL
- Üsküdar: 36.000 TL
- Maltepe / Ataşehir / Şile / Beykoz / Başakşehir: 35.000 TL
- Şişli: 31.000 TL
- Beyoğlu: 32.000 TL
Bu ilçelerde bir asgari ücretli, maaşının iki hatta üç katı kadar kira ödemek zorunda kalırken, birçok kişi için bu bölgelerde yaşamak artık erişilmez hale geldi.
Asgari ücretliye tek alternatif: Şehir dışına yakın bölgeler
Asgari ücretle geçinmeye çalışanlar için tek seçenek, İstanbul’un daha düşük kira ortalamasına sahip bölgelerinde ev aramak oldu. Ancak bu bölgelerde dahi kiralar, maaşın tamamına yaklaştığı için faturalar, ulaşım ve temel ihtiyaçlara bütçe ayırmak neredeyse imkânsız hale geliyor.
GÖRECELİ OLARAK DAHA UYGUN KİRA BEDELLERİNE SAHİP İLÇELER ŞÖYLE:
- Esenyurt: 17.000 TL
- Bağcılar: 19.000 TL
- Sultangazi / Arnavutköy: 20.000 TL
- Fatih / Silivri / Sultanbeyli: 22.000 TL
Bu ilçelerde dahi ortalama kira asgari ücretin tamamını tüketiyor. Yani bir işçi, maaşının tamamını kiraya verse bile fatura, gıda ve ulaşım gibi zaruri ihtiyaçlarını karşılayamıyor.
