Türkiye'yi sarsan Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından İstanbul Boğazı'ndaki tarihi yalılara yönelen yabancı yatırımcı ilgisi, son dönemde yaşanan deprem korkusuyla tersine döndü. Özellikle Rus ve Arap yatırımcıların güvenli liman olarak görerek satın aldığı milyonlarca dolarlık yalılar, beklenen büyük İstanbul depremi endişesi ve geçtiğimiz günlerde Marmara Denizi'nde yaşanan 6.2 büyüklüğündeki (Silivri 2019 depremine atıf yapılıyor olabilir) sarsıntının ardından hızla satışa çıkarılmaya başlandı.
DEPREM KORKUSU SATIŞLARI TETİKLEDİ
Türkiye'nin haberine göre; Kahramanmaraş depremleri sonrası, İstanbul'un deprem riskine rağmen Boğaz hattı, yabancı yatırımcılar için cazip bir bölge olmuştu. Birçok yalı, bu dönemde özellikle Rus ve Arap alıcılara satılmıştı. Ancak, İstanbul özelindeki deprem riskinin yeniden gündeme gelmesi ve Marmara Denizi'ndeki son sismik hareketlilik, bu yatırımcıların kararını değiştirmelerine neden oldu.
İKİ GÜNDE 5 YALI SATIŞTA
Deprem tedirginliğinin artmasıyla birlikte, yabancı yatırımcıların Boğaz'dan çekilme eğilimi hız kazandı. Sadece son iki gün içerisinde, milyonlarca dolar değerindeki 5 yalının daha satışa çıkarıldığı öğrenildi. Bu durum, Boğaz'daki yaklaşık 600 yalı için alarm zillerinin çalmasına neden oldu. Satışa çıkan yalı sayısındaki bu ani artış, piyasada endişe yaratıyor.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİ: "BOĞAZ SEVDASI BİTTİ, ELİTLER GÜNEYE KAÇIYOR"
Gayrimenkul sektörü temsilcileri, yaşanan bu gelişmeyi "Boğaz sevdası bitti, elitler güneye kaçıyor" sözleriyle yorumladı. Yabancı yatırımcıların yanı sıra yerli elit kesimin de deprem riski nedeniyle Boğaz yerine güneydeki sahil bölgelerine (Bodrum, Antalya vb.) yöneldiği belirtiliyor. Deprem korkusunun, İstanbul'un en prestijli ve pahalı gayrimenkul piyasalarından biri olan Boğaz hattındaki dinamikleri değiştirmeye başladığı gözlemleniyor.
Bu yeni satış dalgasının, Boğaz'daki yalı fiyatları üzerinde nasıl bir etki yaratacağı ve yabancı yatırımcıların İstanbul'daki diğer lüks konut projelerine olan ilgisinin devam edip etmeyeceği merak konusu.
